【今日讨论】济宁防水工程渗漏质量通病频发,原因何在?

就现阶段我国建筑行业的状况来看,在建筑工程的防水防漏施工中仍普遍存在着很多不足和问题,这些问题的存在不仅给建筑的安全构成了威胁,同时,也严重影响了人工的工作生活感受,所以在济宁防水工程施工中必需要加以改进和提高。下面我司将结合从事济宁防水工程施工积累的多年实践经验,就济宁防水工程常见渗漏质量通病产生的原因进行深入分析。

 

这些年来,有不少新闻报道都反映了住宅卫生间出现渗漏问题,这对其中的居民生活带来了很大的麻烦


根据有关调查显示,建筑容易发生渗漏现象的地方主要是外墙、建筑顶层、地下室、卫生间这四处。这四处部位的渗漏现象,原来较易出现在屋面和卫生间,但近年来外墙渗水现象也有所增加。济宁防水工程渗漏问题的产生,一般而言,主要是防水材料和施工工艺的原因,但根据部位的不同,也有其各自不同的特殊原因。

◆卫生间的渗漏问题分析:这些年来,有不少新闻报道都反映了住宅卫生间出现渗漏问题,这对其中的居民生活带来了很大的麻烦。卫生间是住宅中容易发生渗漏问题的地方,其主要是因为卫生间的管道很多,如果这些管道穿过楼板的孔洞处理不当,就容易发生渗漏现象。此外,管道及其接头如果因为压力破裂也会导致渗漏现象,卫生间的渗漏问题大多是因为管道问题发生的,同时卫生间墙面防水层高度不够等因素也将造成卫生间渗漏。总之,造成卫生间的渗漏问题的因素较多,这也是济宁防水工程防水防渗施工中较难的一环。

◆屋面渗漏问题分析:屋面是相对容易发生渗漏问题部位,很多人不愿意选择建筑物顶层居住就是担心屋面发生渗漏对生活造成不利影响。屋面出现渗漏现像一般是因为建筑施工阶段的济宁防水工程出现问题,如使用了质量低劣的防水材料,工人施工中操作不到位。除此之外,落水口堵塞、伸缩缝留置不当、温差过大造成的材料开裂、屋面设备安装造成破坏等。

◆地下室渗漏问题分析:地下室之所以出现渗漏现象原因有很多种,不过较易出现的因素还是穿墙管道与地下室墙体之间缝隙处理不当造成的渗漏。另外,管道破裂、地下室防水层未做好保护措施等原因都会造成地下室渗水。会让管道与混凝土出现较大的缝隙,这样水就会从破裂的管道沿着缝隙渗漏到地下室。

◆外墙面的渗漏问题分析:外墙面尤其是框架结构填充墙出现渗漏,其原因主要有砖缝不饱满、外墙面砖缝开裂、窗框与墙体间缝隙填充不密实、脚手架拆除后遗留的孔洞封堵不密实等原因。【具体可参考《【技术贴】详谈济宁防水工程基本规定与要求》的相关内容】

 

特别提醒:以上仅是我司结合自身从事济宁防水工程施工积累的多年实践经验,就防水工程常见渗漏质量通病产生原因的一点粗浅看法与见解,如有不确之处,还望广大业内人士及专家不吝指正,我们定虚心改正,以进一步提高防水工程施工质量和效率,保障建筑使用安全。

 

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