【技术贴】详谈济宁防水工程基本规定与要求

在住宅建筑中,济宁防水技术可以说发挥着非常重要的房屋功能保障作用,特别是随着人们生活水平的不断提高,人们对房屋建筑防水方面的使用功能也提出了更高要求。为保障住宅建筑的使用安全性和使用寿命,本文现根据有关济宁防水工程技术规范和国家及建设部发布的有关法规,对济宁防水工程的基本规定与要求作以如下简要说明。

 

选用的济宁防水材料耐久性应保障1O年


◑大力发展中高档防水材料。选用的济宁防水材料耐久性应保障1O年;

◑工程质量监督站须加大对防水工程质量的监管力度。各地区工程质量监督站要把防水工程列为重点监督内容之一。凡出现渗漏的,不论设计或施工原因,均不得申报优质工程;

◑对工程期限的要求。在正常使用条件下,建设工程的较低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。并对保修与赔偿在罚则中作出规定;

◑规范和监督建设单位的行为。在建设住宅小区工程中,建设单位应尊重业主(购房者)享有的权利,避免住宅小区业主与物业公司或开发商产生纠纷,或因房屋渗漏严重而被业主投诉;

◑设计单位须认真贯彻规定。设计单位必按济宁防水技术规范的要求进行设计,并重点做好保障建筑防水工程设计质量的3个重要环节:合理确定防水等级、周密制定防水方案、择优选用防水材料;

◑防水工程须由有资质的企业完成。济宁防水工程须由具有相应资质等级的专业防水队伍进行施工,施工操作人员要有上岗证。对进入施工现场的防水材料应抽样复验,严禁在工程中使用不合格的材料;

◑大力推广应用新型建筑防水材料。国家对济宁防水材料的发展目标是:“十五”期间城镇永久建筑采用新型防水材料的比例应达到50%以上。要重点发展高聚合物改性沥青防水卷材,积极发展高分子防水卷材,适当发展防水涂料,努力开发密封堵漏材料。【具体可参考《项目参加方必读——济宁防水工程施工质量保障措施》的相关内容】

 

以上就是对济宁防水工程基本规定与要求的详细分析。为让广大居住者安居乐业,还望相关建设单位、开发商以及设计、材料、施工、监理等单位定要对上述问题给予重视,并通过共同努力,积极消除房屋渗漏隐患,有效防止房屋渗漏的再次发生。


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