济宁防水公司与您聊一聊:住宅防水的作用与功能

不论是经济适用房,还是中高档价位、高层、多层现代新型智能化公寓式住宅,都需要具备非常好的防水功能,如若开发商不重视住宅防水质量问题或设计施工不当,都将有可能造成不堪设想的后果和无可估量的经济损失,因此,加强对住宅防水工作的认知尤为必要,下面就由专业的济宁防水公司来带大家简单了解下住宅防水的作用、功能以及当前住宅建筑防水施工中普遍存在的几个问题。

 

为防止雨水、地下水、工业与民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸汽等对建筑物外围部位


(一)住宅防水的作用与功能

1.住宅防水的作用。为防止雨水、地下水、工业与民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸汽等对建筑物外围部位、内部设施的渗透,济宁防水公司应从建筑材料上和构造上采取措施,住宅需要采取防水措施的部位几乎是全方位,整体性的,包括:屋面;外墙面、外窗套、露台(南方台风、多雨、潮湿地区和墙体改革引发的渗漏尤为突出);厕浴间、厨房间的墙面与楼地面;地下室(包括地下连续墙、变形缝、桩头等)。这些部位易于出现渗漏与其所处环境与条件有关,因而出现渗漏的程度不尽相同,从渗漏的程度区分;“渗”指在某一部位、特定面积范围内被水渗透并扩散,出现水印或处于潮湿状态,从而导致墙面等部位起皮、剥落、长霉;“漏”指在某一部位、特定面积范围内或局部区域内,被较多水量渗入,并从孔、缝中滴出,形成线漏、滴漏,甚至出现冒水、涌水现象,以上渗漏现象都是房屋使用者无法容忍的。

2.对住宅防水功能的要求,主要是采取有效、可行的防水材料和技术措施,事先保障房屋各部位免受水的侵入和不出现渗漏水现象,保障住宅具有良好、安全的使用环境、使用条件和使用年限。

(二)当前住宅建筑防水存在的主要问题

1.假冒伪劣材料猖獗,目前防水材料市场的时常出现鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面,特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击较大,伪劣产品以比正规产品低60%以上价格倾销,且市场占有率很大,使正规的济宁防水公司难以为继。

2.施工质量难以提高,假冒伪劣防水材料泛滥,使防水工程造价压得很低,正规的济宁防水公司难以中标,这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中,以转包、违法分包的形式承接防水工程,这些包工队拿得出齐全的“合格”证明,通过大力攻“关”,可以屡屡中标,然后大肆偷工减料,粗放作业。【具体可参考《济宁防水公司与您深入探讨:高层建筑防水相关问题》的相关内容】

 

限于篇幅,有关住宅防水作用与功能以及住宅建筑防水施工现存问题的内容就先为大家简单讲解到这里。如需获取更多相关精彩行业资讯,欢迎直接拨打济宁防水公司的热线电话咨询询问,我们的在线工作人员定竭诚为大家提供贴心的服务。

 

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